一、主要目的
物業服務企業上市公司研究工作旨在通過科學、公正、客觀的評價指標體系、評價方法，對截止到2022年5月在上海、深圳、香港等地上市且主要業務位于大陸地區的上市物企，已遞表物企以及部分業務開展良好，規模及盈利能力持續增加，并在未來幾年有上市計劃的物企進行專業分析研究，發布《2022物業服務企業上市研究報告》，發掘出物企的長期價值，為了解行業、企業發展和為有上市意愿的物企提供參考樣本。
二、研究內容
以物業服務上市企業公開發布的年報、半年報、季報和各項公告，以及經交叉證實的公開渠道信息資源等為基礎，對物業服務上市企業的運營規模、盈利能力、抗風險能力、成長潛力、資本市場表現、創新能力和社會責任等六個方面進行衡量，撰寫《2022物業服務企業上市公司研究報告》。
三、研究體系
（一）指標要素
 
（二）研究方法
研究模型采取主觀評價和客觀評價相結合的技術路線，選用因子分析法（客觀評價）、層次分析法（主觀評價）以及功效系數法（客觀評價）三種研究模型，并對三種研究模型的結論采用Borda組合評價法進行綜合得出最后結論。
四、時間安排
（一）數據采集：5月2日前
（二）報告撰寫：5月
（三）報告發布：5月底